{"scrutinId":"VTANR5L17V5432","core":{"scrutin":{"id":"VTANR5L17V5432","legislature":17,"numero":5432,"date":"2026-02-16","titre":"l'ensemble de la proposition de loi visant à l'extension de la possibilité de préemption de baux commerciaux dans les mairies aux sociétés civiles immobilières (première lecture).","typeVote":{"code":"SPO","libelle":"scrutin public ordinaire"},"sort":{"code":"adopté","libelle":"l'Assemblée nationale a adopté"},"textType":"ppl","dossierLegislatifRef":{"dossierRef":"DLR5L17N51713","origine":"dole"},"synthese":{"nombreVotants":72,"suffragesExprimes":72,"nbrSuffragesRequis":37,"decompte":{"pour":57,"contre":15,"abstention":0,"nonVotant":2,"absent":503},"annonce":"l'Assemblée nationale a 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Le texte étend ce droit aux cessions de parts ou d'actions d'une société dont l'actif principal est un fonds de commerce, lorsqu'elles entraînent un changement de contrôle : il ferme ainsi un contournement où l'on vendait les parts de la société plutôt que le bail, échappant à la préemption. Les transmissions familiales sont exclues. Le point décisif est cette fermeture de brèche, opposée par ses détracteurs à la liberté du commerce.","dynamique":"Adopté le 16 février 2026 : 57 voix pour, 15 contre. Neuf groupes ont voté pour et deux ont voté contre.","arguments":{"pour":[{"qui":"Pierre Cazeneuve, auteur et rapporteur (Ensemble pour la République)","texte":"Explique que le placement d’un bail commercial dans une société rend la commune « parfaitement aveugle à une telle transaction », et présente un texte qui « tend à élargir et à renforcer le droit de préemption pour que la commune ou l’autorité compétente puisse acquérir les parts d’une telle société, afin de prévenir les contournements ».","source":"Compte rendu de la 1re séance du 16 février 2026 (Assemblée nationale)","url":"https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/17/comptes-rendus/seance/CRSANR5L17S2026O1N150#4018835"},{"qui":"Françoise Gatel, ministre chargée de la Décentralisation (sans étiquette)","texte":"Juge que « Le droit de préemption commerciale est un outil très important et utilisé mais incomplet en raison de l’évolution de la structuration du commerce » et défend le texte au nom du gouvernement : « En étendant la possibilité de préemption aux sociétés détenant des locaux commerciaux, nous adaptons notre droit aux réalités contemporaines de la détention foncière ».","source":"Compte rendu de la 1re séance du 16 février 2026 (Assemblée nationale)","url":"https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/17/comptes-rendus/seance/CRSANR5L17S2026O1N150#4018845"}],"contre":[{"qui":"Frédéric-Pierre Vos, député (Rassemblement national)","texte":"Conteste l'entrée d'une personne publique au capital d'une société commerciale : « Introduire une personne publique au capital d’une société commerciale, même temporairement, fait peser un risque réel de mauvaise gestion, de conflits d’intérêts et de confusion des rôles, la collectivité pouvant se retrouver à la fois régulatrice, associée et décideuse ». Il demande un droit de préférence pour les commerçants.","source":"Compte rendu de la 1re séance du 16 février 2026 (Assemblée nationale)","url":"https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/17/comptes-rendus/seance/CRSANR5L17S2026O1N150#4019379"}],"reserves":[{"qui":"Julien Brugerolles, député (Gauche démocrate et républicaine)","texte":"Annonce le vote de son groupe tout en bornant la portée du texte : « Les députés communistes voteront bien évidemment en faveur de ce texte, toutefois sa portée reste limitée » ; il ne lève pas l’obstacle financier de la préemption pour les communes, et il resterait à traiter « l’encadrement des loyers commerciaux et de leurs charges », qui laisse des commerces face à « des loyers devenus inaccessibles ».","source":"Compte rendu de la 1re séance du 16 février 2026 (Assemblée nationale)","url":"https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/17/comptes-rendus/seance/CRSANR5L17S2026O1N150#4019022"}]},"sources":[{"label":"Analyse du scrutin n° 5432 (assemblee-nationale.fr)","url":"https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/17/scrutins/5432"},{"label":"Maire-info, préempter les parts des sociétés","url":"https://www.maire-info.com/commerce/baux-commerciaux-pour-enrayer-le-declin-des-centres-villes-les-deputes-autorisent-les-maires-a-preempter-les-parts-des-societes-article-30492"},{"label":"Banque des territoires, éviter les contournements","url":"https://www.banquedesterritoires.fr/commerce-lassemblee-adopte-un-texte-pour-eviter-les-contournements-du-droit-de-preemption"}],"v":2,"source":"cure-verifie"},"titreCourt":"Proposition de loi visant à l'extension de la possibilité de préemption de baux commerciaux dans les mairies aux sociétés civiles immobilières","texteAdopte":"PIONANR5L17TAP0240","texteAdopteEntete":{"date":"2026-02-16","lecture":"première lecture"},"misesAuPoint":null},"groupes":[{"id":"PO845413","code":"LFI","libelle":"La France insoumise - 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Le texte étend ce droit aux cessions de parts ou d'actions d'une société dont l'actif principal est un fonds de commerce, lorsqu'elles entraînent un changement de contrôle : il ferme ainsi un contournement où l'on vendait les parts de la société plutôt que le bail, échappant à la préemption. Les transmissions familiales sont exclues. Le point décisif est cette fermeture de brèche, opposée par ses détracteurs à la liberté du commerce.","dynamique":"Adopté le 16 février 2026 : 57 voix pour, 15 contre. 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de loi","anUrl":"https://www.assemblee-nationale.fr/17/propositions/pion1135.asp","dispositions":{"exposeMotifs":"MESDAMES, MESSIEURS, L’article L. 214-1 du code de l’urbanisme accorde aux communes la possibilité de préempter des baux commerciaux dans l’objectif de préserver la diversité commerciale, de revitaliser les centres-villes, et de favoriser le développement économique local. Cependant, ce droit de préemption reste limité dans sa portée lorsque les biens commerciaux sont détenus par des sociétés civiles immobilières (SCI). Les SCI sont souvent utilisées comme outil de gestion patrimoniale. Elles constituent une part importante des structures détenant des locaux commerciaux en France. En l’absence d’une capacité pour les communes de préempter ces biens lors des cessions de parts de SCI, une lacune juridique empêche les municipalités d’exercer pleinement leur rôle en matière d’aménagement et de régulation commerciale. La présente proposition de loi vise donc à étendre le droit de préemption urbain des mairies à la cession de parts de SCI détenant des locaux commerciaux. Cette proposition de loi, par son article unique, a pour objectif d’adapter la loi existante déposée par M. Patrick Ollier, ancien Ministre, maire de Rueil-Malmaison et Président de la Métropole du Grand Paris afin d’étendre son domaine réglementaire aux entreprises ou commerçants qui occupent des locaux appartenant à une SCI, ces structures se révélant souvent être propriétaires de biens immobiliers dans lesquels des activités commerciales sont exercées. Une extension de l’article L214-1 aux sociétés de forme juri","articles":[{"num":"unique","extrait":"Après le deuxième alinéa de l’article L. 214-1 du code de l’urbanisme, il est inséré un alinéa ainsi rédigé : « Ce droit de préemption s’applique également à la cession de la majorité des parts d’une société civile immobilière et aux cessions conduisant un acquéreur à détenir la majorité des parts de ladite société, lorsque le patrimoine de cette société est constitué par une unité économique de nature commerciale dont la cession serait soumise au droit de préemption en application du présent chapitre. »"}],"pdfUrl":"https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/17/textes/l17b1135_proposition-loi.pdf","pdfPages":null},"dispositionsVersion":6},"ccDecisions":null,"texteStatut":{"dossierRef":"DLR5L17N51713","procedure":"Proposition de loi ordinaire","status":{"kind":"adopted","label":"Adoptée - Assemblée nationale, 1re lecture","sub":"Adoptée le 16 février 2026. Transmise au Sénat (navette en cours).","date":"2026-02-16","organe":null,"organeFull":"Assemblée nationale de la 17ème législature"},"steps":[{"date":"2025-03-18","dateLabel":"18 mars 2025","label":"1er dépôt d'une initiative.","phase":"Assemblée nationale, 1re lecture"},{"date":"2025-03-18","dateLabel":"18 mars 2025","label":"Renvoi en commission au fond","organe":"Commission des affaires économiques","phase":"Assemblée nationale, 1re lecture"},{"date":"2026-01-28","dateLabel":"28 janvier 2026","label":"Dépôt de rapport","organe":"Commission des affaires économiques","phase":"Assemblée nationale, 1re lecture"},{"date":"2026-02-16","dateLabel":"16 février 2026","label":"Dépôt d'une initiative en navette","phase":"Sénat, 1re lecture"},{"date":"2026-02-16","dateLabel":"16 février 2026","label":"Renvoi en commission au fond","organe":"Commission des affaires économiques","phase":"Sénat, 1re lecture"},{"date":"2026-02-16","dateLabel":"16 février 2026","label":"Discussion en séance publique","phase":"Assemblée nationale, 1re lecture"},{"date":"2026-02-16","dateLabel":"16 février 2026","label":"Décision","statut":"adoptée","phase":"Assemblée nationale, 1re lecture"}]},"texteParcoursScrutins":[{"id":"VTANR5L17V5432","date":"2026-02-16","titre":"l'ensemble de la proposition de loi visant à l'extension de la possibilité de préemption de baux commerciaux dans les mairies aux sociétés civiles immobilières (première lecture).","sort":null,"type":"scrutin public ordinaire","major":true,"pour":57,"contre":15,"abstention":0},{"id":"VTANR5L17V5428","date":"2026-02-16","titre":"l'amendement n° 2 de M. 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Il prévoit que ce droit s'applique aux cessions de la majorité des parts d'une SCI ou aux opérations conduisant un acquéreur à détenir la majorité des parts d'une telle société. Cette mesure vise à permettre aux municipalités d'intervenir dans les transactions immobilières liées à ces structures, afin de poursuivre des objectifs tels que la préservation de la diversité commerciale, la revitalisation des centres-villes et le développement économique local. L'article modifié insère une disposition précise dans le code de l'urbanisme pour encadrer cette extension.","uid":"PIONANR5L17B1135","titre":"proposition de loi visant à l’extension de la possibilité de préemption de baux commerciaux dans les mairies aux sociétés civiles immobilières","type":"Proposition de 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C'est une procédure utilisée pour approfondir l'analyse d'une proposition avant son adoption."],["engagement de responsabilité","L’article 49.3 permet au gouvernement de soumettre un projet de loi ou une mesure à l’Assemblée nationale sans débat ni vote, en engageant sa responsabilité. Cette procédure est utilisée pour adopter des textes urgents ou nécessaires à la mise en œuvre du programme gouvernemental. Elle relève d’une disposition législative spécifique du droit parlementaire français."],["commission mixte paritaire","La commission mixte paritaire est un organe composé de députés et de sénateurs chargé de négocier et de concilier les positions des deux chambres sur un texte législatif. Elle propose un compromis que les deux assemblées doivent ensuite approuver pour que le texte soit adopté."],["irrecevabilité financière","La procédure d'irrecevabilité financière permet à l'Assemblée nationale de vérifier si les dispositions financières d'un projet de loi sont conformes aux règles budgétaires ou législatives. Elle intervient avant le vote du texte pour identifier d'éventuelles incompatibilités. Cette étape vise à assurer la cohérence des mesures financières proposées."],["motion de rejet préalable","La motion de rejet préalable est un mécanisme permettant de contester l'admissibilité d'un projet de loi avant son examen en commission ou en séance plénière. Elle vise à bloquer son avancement en soulignant des défauts formels ou des incompatibilités avec les règles parlementaires. Elle est déposée par des députés et soumise à un vote."],["proposition de résolution","La proposition de résolution est un texte déposé par un ou plusieurs députés pour exprimer une position ou une recommandation sur un sujet d'actualité. Elle est débattue et votée en séance plénière, mais ne crée pas de texte juridique contraignant. Elle permet de mettre en lumière des enjeux ou de demander des mesures spécifiques."],["scrutin public ordinaire","Le scrutin public ordinaire est une procédure de vote utilisée à l'Assemblée nationale pour exprimer le vote des députés sur des textes ou des questions soumises à l'assemblée. Il se déroule en présence des députés et est compté de manière publique. Il sert à rendre compte du soutien ou de l'opposition à un projet de loi ou à une motion."],["scrutin public solennel","Le scrutin public solennel est une procédure de vote utilisée dans l'Assemblée nationale pour des questions importantes, comme des lois ou des amendements constitutionnels. Il se déroule en présence du public et suit un protocole particulier, marquant la gravité du sujet voté."],["navette parlementaire","La procédure permet à un texte législatif d'être transmis successivement entre les deux chambres du Parlement (Assemblée nationale et Sénat) pour être discuté, amendé et adopté. Elle vise à concilier les positions des députés et des sénateurs avant l'adoption finale."],["groupe parlementaire","Un groupe parlementaire est un ensemble de députés ou de sénateurs qui partagent des affinités politiques et collaborent pour défendre des positions communes. Il a une organisation interne avec des représentants élus et participe à la discussion et à la mise en œuvre des lois."],["article 44 alinéa 3","La procédure permet au Sénat de bloquer un texte adopté par l'Assemblée nationale. Elle s'inscrit dans le cadre des relations entre les deux chambres du Parlement. Elle vise à assurer un équilibre dans le processus législatif."],["député non-inscrit","Un député non-inscrit est un membre de l'Assemblée nationale qui ne fait partie d'aucun groupe parlementaire. Il participe aux débats et aux votes comme les autres députés, mais ne bénéficie pas des avantages ou des responsabilités liés à l'appartenance à un groupe. Son statut est temporaire et peut évoluer selon les circonstances."],["lecture définitive","La lecture définitive est la dernière étape de l’examen d’un texte par l’Assemblée nationale, où le projet de loi est adopté dans sa version finale. Elle marque la fin du processus de discussion et de modification du texte avant son promulgation."],["proposition de loi","Une proposition de loi est un texte législatif soumis à l'Assemblée nationale par un député, un groupe parlementaire, le gouvernement ou un comité d'enquête. Elle vise à modifier ou créer des dispositions juridiques et doit être débattue, amendée et votée par les députés. Son adoption dépend du résultat des votes en commission et en séance plénière."],["question préalable","La procédure permet à un député de contester la recevabilité d'une proposition de loi ou d'un amendement avant le débat. Elle vise à vérifier si le texte ou l'amendement respecte les règles parlementaires. Cela permet d'éviter les discussions sur des sujets hors des compétences de l'Assemblée."],["exposé des motifs","L'exposé des motifs est un document qui explique les raisons, les objectifs et le contexte d'une proposition de loi. Il est rédigé par le gouvernement ou un parlementaire et précise les enjeux et les principes qui justifient le texte proposé. Il accompagne le projet de loi lors de sa présentation à l'Assemblée nationale."],["motion de censure","La motion de censure est un procédé parlementaire permettant à l'Assemblée nationale d'exprimer un manque de confiance envers le gouvernement. Elle nécessite une majorité absolue des députés pour être adoptée. Si elle est votée, le gouvernement doit démissionner."],["nouvelle lecture","La procédure de « nouvelle lecture » correspond à une phase où le texte d’un projet de loi est examiné à nouveau, souvent après des amendements, pour vérifier sa conformité aux règles législatives. Elle permet de préciser ou d’ajuster le contenu du texte avant sa validation finale."],["première lecture","La première lecture est la première étape du débat parlementaire sur un projet de loi, lors de laquelle les députés examinent les principes généraux et le contenu global du texte. Elle permet d'ouvrir un débat sur l'idée du projet, sans entrer dans les détails techniques. Cette phase marque le début du processus législatif au sein de l'Assemblée nationale."],["exposé sommaire","L'exposé sommaire est un document rédigé par le gouvernement et présenté à l'Assemblée nationale pour expliquer les objectifs et les principes généraux d'un projet de loi. Il permet aux députés de comprendre le contenu essentiel de la proposition avant les débats détaillés. Ce texte est un élément formel de la procédure législative."],["sous-amendement","Le sous-amendement est une proposition de modification qui vise à ajuster un amendement déjà déposé. Il permet d'affiner ou de préciser un texte modifié sans reprendre l'ensemble de l'amendement initial. Il est utilisé lors des débats parlementaires pour affiner des dispositions législatives."],["séance publique","La séance publique est une réunion officielle de l'Assemblée nationale où les débats et les votes sur des textes législatifs ou des questions politiques ont lieu. Elle est ouverte au public et permet aux députés de discuter et de prendre des décisions en présence des citoyens."],["ordre du jour","L'ordre du jour est la liste des sujets à aborder lors d'une séance de l'Assemblée nationale. Il est établi par l'Assemblée elle-même, en tenant compte des propositions du gouvernement et des députés. Il structure le déroulement des débats et des votes."],["projet de loi","Un projet de loi est un texte proposé par le gouvernement pour créer, modifier ou supprimer une disposition légale. Il est soumis à l'Assemblée nationale, qui le débat et vote sur son adoption. Si approuvé, il entre en vigueur après publication."],["article 49.3","L’article 49.3 permet au gouvernement de soumettre un projet de loi ou une mesure à l’Assemblée nationale sans débat ni vote, en engageant sa responsabilité. Cette procédure est utilisée pour adopter des textes urgents ou nécessaires à la mise en œuvre du programme gouvernemental. Elle relève d’une disposition législative spécifique du droit parlementaire français."],["promulgation","La promulgation est la dernière étape de l'adoption d'une loi. Elle est réalisée par le chef de l'État après que le texte a été adopté par les deux chambres du Parlement. Elle permet à la loi de devenir officielle et applicable."],["vote bloqué","La procédure permet au Sénat de bloquer un texte adopté par l'Assemblée nationale. Elle s'inscrit dans le cadre des relations entre les deux chambres du Parlement. Elle vise à assurer un équilibre dans le processus législatif."],["amendement","Un amendement est une proposition de modification d'un texte législatif soumise par un député ou un sénateur. Il est examiné lors des débats parlementaires et peut être adopté, rejeté ou modifié par les membres de l'Assemblée."],["article 40","La procédure d'irrecevabilité financière permet à l'Assemblée nationale de vérifier si les dispositions financières d'un projet de loi sont conformes aux règles budgétaires ou législatives. Elle intervient avant le vote du texte pour identifier d'éventuelles incompatibilités. Cette étape vise à assurer la cohérence des mesures financières proposées."],["ordonnance","L'ordonnance est une procédure permettant de voter un texte législatif sans débat au sein de l'Assemblée nationale. Elle est adoptée par un comité de la chambre, après examen, et est soumise à l'approbation du gouvernement. Elle concerne des matières spécifiques définies par la Constitution."],["article 38","L'ordonnance est une procédure permettant de voter un texte législatif sans débat au sein de l'Assemblée nationale. Elle est adoptée par un comité de la chambre, après examen, et est soumise à l'approbation du gouvernement. Elle concerne des matières spécifiques définies par la Constitution."],["rapporteur","Un rapporteur est un député désigné par l'Assemblée nationale pour étudier un projet de loi ou un texte législatif. Il analyse le contenu, consulte des experts et prépare un rapport détaillé. 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Elle propose un compromis que les deux assemblées doivent ensuite approuver pour que le texte soit adopté."]],"similar":[],"regardsExterieurs":[{"text":"Selon la Cour des comptes, le quota de 20 à 25 % de logements sociaux imposé aux communes a eu un effet réel sur la production (plus de 210 000 logements construits entre 2017 et 2019, objectif triennal atteint à 107 %), mais plus de la moitié des communes concernées restent sous les seuils et versent un prélèvement plutôt que d'atteindre la cible.","source":"Cour des comptes","ref":"L'application de l'article 55 de la loi SRU, mars 2021","dateLabel":"","url":"https://www.ccomptes.fr/fr/publications/lapplication-de-larticle-55-de-la-loi-sru","tag":"par type de mesure","typeLabel":"Obligation / norme","portee":"connexe","_y":2021}],"officialDocs":{"rapports":[{"uid":"RAPPANR5L17B2396","url":"https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/17/rapports/cion-eco/l17b2396_rapport-fond.pdf","commission":"Affaires économiques","num":"2396","date":"2026-01-28","leg":17}]},"amendement":null,"amdtSynthese":null,"texteVotes":{"dossierRef":"DLR5L17N51713","articles":[],"horsArticle":[{"id":"VTANR5L17V5428","date":"2026-02-16","sort":"rejeté","titre":"l'amendement n° 2 de M. 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Vos à l'article unique de la proposition de loi visant à l'extension de la possibilité de préemption de baux commerciaux dans les mairies aux sociétés civiles immobilières (première lecture).","pour":17,"contre":55,"abstention":0,"numero":"4","auteur":"M. Vos","sousAmdt":false,"synthese":"Sur le droit de préemption commercial des collectivités, cet amendement voulait l’écarter quand l’acheteur des parts est lui-même commerçant, son auteur estimant l’intervention publique alors injustifiée.","groupe":"RN"}],"compte":{"articles":0,"articlesListes":0,"amendements":4}},"amdtAbsence":null,"objMoyens":{"texte":"Préemption des baux commerciaux détenus en SCI","titreOfficiel":"proposition de loi visant à l'extension de la possibilité de préemption de baux commerciaux dans les mairies aux sociétés civiles immobilières","contexte":"Proposition de loi de Pierre Cazeneuve, déposée le 18 mars 2025. L'Assemblée nationale l'a adoptée en première lecture le 16 février 2026.","objectif":"Selon son auteur, combler une lacune du droit de préemption commercial des communes. L'exposé des motifs rappelle que l'article L. 214-1 du code de l'urbanisme leur permet de préempter des baux commerciaux pour préserver la diversité commerciale, revitaliser les centres-villes et favoriser le développement économique local, mais que ce droit reste sans portée lorsque les locaux sont détenus par des sociétés civiles immobilières, structures qui détiennent une part importante des locaux commerciaux.","moyens":[{"label":"Étendre le droit de préemption aux cessions de parts de SCI","detail":"Un alinéa est inséré à l'article L. 214-1 du code de l'urbanisme : le droit de préemption s'applique également à la cession de la majorité des parts d'une société civile immobilière, et aux cessions conduisant un acquéreur à détenir cette majorité, lorsque le patrimoine de la société est constitué par une unité économique de nature commerciale dont la cession serait elle-même soumise à ce droit."}]},"recoExperts":null,"enClair":"Cette proposition de loi étend le droit de préemption commercial des communes aux ventes de parts de sociétés détenant un fonds de commerce, fermant un contournement du dispositif ; les transmissions familiales en sont exclues.","bullets":[{"tag":"Préemption","txt":"Étend le <b>droit de préemption</b> commercial des communes aux <b>cessions de parts</b> de <abbr title='société civile immobilière'>SCI</abbr>."},{"tag":"Champ","txt":"Vise la cession de la <b>majorité des parts</b> ou toute opération conduisant un acquéreur à <b>détenir la majorité</b> de la société."},{"tag":"Condition","txt":"Ne s’applique que si le <b>patrimoine</b> de la société est une <b>unité économique de nature commerciale</b>."},{"tag":"Renvoi","txt":"L’unité concernée doit être une <b>cession</b> déjà <b>soumise au droit de préemption</b> prévu par le chapitre concerné."},{"tag":"Code","txt":"Insère un <b>alinéa</b> après le deuxième alinéa de l’<b>article L. 214-1</b> du code de l’urbanisme."}],"bulletsSource":"claude","texteFinal":{"uid":"PIONANR5L17TAP0240","legislature":17,"titre":"Extension et renforcement du droit de préemption commercial","titreLong":"proposition de loi visant à l'extension et au renforcement du droit de préemption commercial","dateDepot":"","dossierRef":"DLR5L17N51713","auteurs":[],"cosignataires":[],"cosignatairesCount":0,"type":"Proposition de loi","anUrl":"https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/17/textes/PIONANR5L17TAP0240","dispositions":{"exposeMotifs":null,"articles":[{"num":"unique","extrait":"I. – Le code de l’urbanisme est ainsi modifié : 1° L’article L. 214-1 est complété par trois alinéas ainsi rédigés : « Par dérogation au premier alinéa de l’article L. 2253-1 du code général des collectivités territoriales, le droit de préemption mentionné au premier alinéa du présent article est également applicable à la cession de la majorité des titres d’une société dont l’actif du patrimoine comprend principalement un fonds de commerce ou un fonds artisanal dont la cession serait soumise au droit de préemption, lorsque ce fonds était ou est exploité pour l’exercice d’une activité commerciale ou artisanale de proximité. « Est considéré comme la composante principale de l’actif du patrimoine d’une société le fonds de commerce ou le fonds artisanal dont la valeur vénale dépasse celle de chaque autre bien ou droit qui le compose. « Le premier alinéa ne s’applique pas aux titres d’une société constituée exclusivement entre parents et alliés jusqu’au quatrième degré inclus. » ; 2° (nouveau) À la première phrase du premier alinéa de l’article L. 214-2, les mots : « ou le terrain » sont remplacés par les mots : «, le terrain ou les titres sociaux ». II. – Le 1° du I s’applique aux cessions intervenant à l’expiration d’un délai de trois mois à compter de la promulgation de la présente loi.","resume":"Étend la préemption des fonds commerciaux ou artisanaux de proximité aux cessions majoritaires de titres des sociétés qu'ils composent principalement, hors sociétés familiales, 3 mois après promulgation."}],"pdfUrl":"https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/17/textes/l17t0240_texte-adopte-seance.pdf","pdfPages":null},"dispositionsVersion":6,"provenance":"an","provenanceFormule":", adoptée, par l'Assemblée nationale, visant à l'extension et au renforcement du droit de préemption commercial"},"seancesCr":[{"num":1,"jo":"20260150","session":"Session ordinaire 2025 -2026","url":"https://www.assemblee-nationale.fr/17/cri/2025-2026/20260150.asp"},{"num":2,"jo":"20260151","session":"Session ordinaire 2025 -2026","url":"https://www.assemblee-nationale.fr/17/cri/2025-2026/20260151.asp"}],"promulgation":null,"eli":null,"titreAmdt":null,"debatsExtraits":null,"commissionAmdt":{"dossierRef":"DLR5L17N51713","leg":17,"counts":{"total":10,"adopte":2,"rejete":1,"tombe":5,"retire":1,"nonSoutenu":0,"irrecevable":0,"autre":1,"sansGroupe":1,"sansGroupeAdopte":0},"commissions":[{"prefixe":"CION-ECO","label":"Affaires économiques"}],"byGroupe":[{"groupeId":"RN","code":"RN","couleur":"#313567","n":6,"adoptes":0},{"groupeId":"EPR","code":"EPR","couleur":"#7B4591","n":2,"adoptes":2},{"groupeId":"LIOT","code":"LIOT","couleur":"#FFD96F","n":1,"adoptes":0}],"divisions":[{"article":"ART. 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Pierre Cazeneuve","rapporteur":false,"groupeCode":"EPR","groupeCouleur":"#7B4591","dispositif":"Rédiger ainsi cet article : I. - À l’article L. 214‑1 du code de l’urbanisme sont ajoutés trois alinéas ainsi rédigés : « Le droit de préemption mentionné au premier alinéa est également applicable à la cession de la majorité des titres d’…","expose":"Cet amendement vise à permettre un droit de préemption des fonds de commerce et fonds artisanaux, lorsque ce fonds est ou était exploité pour l'exercice d'une…","synthese":"Ajoute trois alinéas à l'article L. 214‑1 du code de l’urbanisme, qui étendent le droit de préemption à la cession de la majorité des titres d’un fonds de commerce ou d’un fonds artisanaux.","syntheseSrc":"ollama/qwen3:14b"}],"texteRefs":["PIONANR5L17B1135"]},"commReperes":{"fiches":221,"surTotal":261,"medianeAmendements":47,"medianeAdoptes":13},"amdtSeanceTotal":14,"amdtParArticle":{"art|1ER":{"article":"ART. 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