{"texte":{"uid":"PIONANR5L15B1850","legislature":15,"titre":"renouvellement location par reconduction de bail","titreLong":"proposition de loi visant à intégrer le renouvellement de contrats de location par reconduction de bail d'un logement dans le permis de louer","dateDepot":"2019-04-10","dossierRef":"DLR5L15N37376","auteurs":[{"id":"PA330788","label":"Bernard Reynès","qualite":"auteur"}],"cosignataires":[{"id":"PA608016","label":"Véronique Louwagie"},{"id":"PA2377","label":"Bernard Perrut"},{"id":"PA721410","label":"Émilie Bonnivard"},{"id":"PA642847","label":"Thibault Bazin"},{"id":"PA721286","label":"Alain Ramadier"},{"id":"PA721816","label":"Ian Boucard"},{"id":"PA330240","label":"Éric Ciotti"},{"id":"PA334149","label":"Daniel Fasquelle"},{"id":"PA608416","label":"Patrick Hetzel"},{"id":"PA1012","label":"Charles de la Verpillière"},{"id":"PA267260","label":"Bérengère Poletti"},{"id":"PA2960","label":"Éric Woerth"},{"id":"PA721070","label":"Nadia Ramassamy"},{"id":"PA609245","label":"Valérie Lacroute"},{"id":"PA267450","label":"Rémi Delatte"},{"id":"PA2492","label":"Didier Quentin"},{"id":"PA266808","label":"Vincent Rolland"},{"id":"PA1327","label":"Nicolas Forissier"},{"id":"PA720586","label":"Pierre Vatin"},{"id":"PA267289","label":"Jean-Pierre Door"},{"id":"PA718884","label":"Valérie Bazin-Malgras"},{"id":"PA720386","label":"Fabien Di Filippo"},{"id":"PA342935","label":"Marianne Dubois"},{"id":"PA267204","label":"Jean-Marie Sermier"},{"id":"PA721054","label":"David Lorion"},{"id":"PA718838","label":"Fabrice Brun"},{"id":"PA721506","label":"Brigitte Kuster"},{"id":"PA605036","label":"Damien Abad"},{"id":"PA267378","label":"Geneviève Levy"},{"id":"PA721046","label":"Nathalie Bassire"},{"id":"PA223837","label":"Bernard Brochand"},{"id":"PA767","label":"Jacques Cattin"},{"id":"PA334654","label":"Éric Straumann"},{"id":"PA718784","label":"Éric Pauget"},{"id":"PA1630","label":"Michel Herbillon"},{"id":"PA266774","label":"Laurent Furst"},{"id":"PA709315","label":"Arnaud Viala"},{"id":"PA719318","label":"Emmanuelle Anthoine"}],"cosignatairesCount":38,"type":"Proposition de loi","anUrl":"https://www.assemblee-nationale.fr/15/propositions/pion1850.asp","dispositions":{"exposeMotifs":"MESDAMES, MESSIEURS, La question du logement est l’une des préoccupations prioritaires des français et constitue un facteur décisif des conditions et de la qualité de vie de nos concitoyens. Les efforts consentis par les ménages pour se loger en témoignent, l’habitat étant garant, bien au-delà de sa fonction propre, d’équilibres familiaux favorables à la parentalité, à l’éducation des enfants, à la santé des occupants des logements. La France compte entre 400 000 et 600 000 logements considérés comme indignes. La loi du 31 mai 1990 définit l’habitat indigne comme désignant « les locaux ou les installations utilisés aux fins d’habitation et impropres par nature à cet usage, ainsi que les logements dont l’état, ou celui du bâtiment dans lequel ils sont situés, expose les occupants à des risques manifestes, pouvant porter atteinte à leur sécurité physique ou à leur santé. Depuis 2014, la loi ALUR a instauré les permis de louer qui visent les propriétaires de communes françaises volontaires à obtenir un permis de louer avant de pouvoir envisager de mettre leur bien immobilier sur le marché. Cette autorisation est mise en place par les établissements publics de coopération intercommunale ou par les communes afin de se prémunir contre la location de logements indignes et indécents. Cette autorisation ne s’appliquant qu’aux logements mis en location avec changement de locataire et non aux logements qui font l’objet d’un bail renouvelable, il convient de modifier l’article 92 de la l","articles":[{"num":"unique","extrait":"À la première phrase du premier alinéa de l’article 635-3 du code de la construction et de l’habitation, après la seconde occurrence du mot : « location », sont insérés les mots : « ou par reconduction de bail »."}],"pdfUrl":"https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/15/textes/l15b1850_proposition-loi.pdf","pdfPages":null},"dispositionsVersion":6},"stade":{"cle":"depose","etiquette":"Déposé, non adopté à ce jour","phrase":"Ce texte a été déposé le 10 avril 2019. 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Jusqu'à présent, ces permis ne s'appliquaient qu'aux locations avec changement de locataire. À présent, ils s'appliqueront également lorsqu'un contrat de location est renouvelé. Cette mesure vise à étendre le contrôle des conditions de logement à tous les changements de situation liés à la location, qu'ils soient initiaux ou renouvelés. Le texte ne précise pas de nouvelles obligations pour les propriétaires, hormis cette extension du champ d'application des permis de louer.","assise":null,"nArticles":0},"explain":null,"objMoyens":null,"recoExperts":null,"eli":null,"promulgation":null,"commissionAmdt":null,"rapportsDossier":null,"censures":null,"voteRef":null,"voteAggregat":null,"voteGroupes":null}