Amendement n° 46

Déposé le : 8 décembre 2025
Examiné en : Séance publique
Issue : Rejeté le 11 décembre 2025
Porte sur : Après l'article premier
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Ce qu'il proposait

APRÈS L'ARTICLE PREMIER, insérer l'article suivant:

L’article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique n’est pas applicable aux baux d’habitation conclus, renouvelés ou tacitement reconduits au cours d’une période de six ans après la fin d’un bail commercial ou d’un bail professionnel ayant le même local pour objet.

Cet amendement crée un article nouveau, il n'en modifie pas un existant.

Amendement soumis à l'article 40 de la Constitution : il a été examiné au regard de l'interdiction faite aux parlementaires d'aggraver une charge publique.

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Qui l'a déposé

122 cosignataires
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Pourquoi, selon son auteur·rice

extrait

Exposé sommaire, repris tel quel. C'est l'argument de l'auteur·rice, pas une analyse du site.

Le présent amendement tend à exonérer du plafonnement des loyers les biens remis en location à la suite d’un changement d’usage des locaux vers l’habitation.  Dans un contexte d’effondrement sans précédent de l’offre locative privée (près de 60 % des annonces supprimées en cinq ans, et jusqu’à -74 % à Paris) chaque obstacle réglementaire supplémentaire décourage la mise sur le marché de nouveaux logements. Les mécanismes d’encadrement des loyers, cumulés aux contraintes énergétiques imposées par la loi Climat & Résilience, expliquent en grande partie cette raréfaction de l’offre. À défaut de supprimer ces dispositifs qui agissent comme de véritables repoussoirs pour les…

Lire l'exposé intégral sur assemblee-nationale.fr.

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Le texte amendé

Retrouver la confiance et l’équilibre dans les rapports locatifs Voir le texte, ses votes et tous ses amendements

Ce texte de loi vise à pérenniser l’encadrement des loyers instauré par la loi ELAN en supprimant la limite temporelle de huit ans, permettant ainsi son application à long terme. Il précise que les collectivités territoriales compétentes en matière d’habitat peuvent demander l’encadrement, qui est ensuite défini par un décret et un arrêté préfectoral annuel fixant des loyers de référence par type de logement et secteur géographique. Enfin, il prévoit la création d’une taxe additionnelle sur les tabacs pour compenser la perte de recettes fiscales liée à cette mesure.

Parcourir les amendements article par article.

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Les autres amendements au même endroit du texte

Après l'article premier · 12 amendements
  • n° 6 M. Stéphane Peu GDR Retiré Après le VII de l’article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du…
  • n° 7 M. Stéphane Peu GDR Rejeté À l’avant-dernier alinéa du II de l’article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de…
  • n° 17 (Rect) M. Inaki Echaniz SOC Adopté La première phrase du dernier alinéa du II de l’article 5 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports…
  • n° 26 Mme Danielle Simonnet EcoS Rejeté À la fin de l’avant-dernier alinéa du II de l’article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du…
  • n° 32 Mme Sandrine Nosbé LFI Rejeté Après le VII de l’article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du…
  • n° 33 Mme Anaïs Belouassa-Cherifi LFI Rejeté La variation de l’indice de référence des loyers défini à l’article 17-1 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à…
  • n° 36 M. Boris Tavernier EcoS Adopté Avant le dernier alinéa du II de l’article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de…
  • n° CE41 Mme Anaïs Belouassa-Cherifi LFI Rejeté I. - La variation de l’indice de référence des loyers défini à l’article 17-1 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à…
  • n° CE43 Mme Anaïs Belouassa-Cherifi LFI Déclaré irrecevable
  • n° 47 M. Frédéric-Pierre Vos RN Rejeté Après le II de l’article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du…
  • n° CE57 M. Frédéric-Pierre Vos RN Rejeté L’article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique n’est…
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La source

Fiche officielle de l'amendement n° 46 sur assemblee-nationale.fr

Données : open data de l'Assemblée nationale (jeu « Amendements »), reprises sans réécriture. Identifiant : AMANR5L17PO838901BTC2197P0D1N000046.