Amendement n° 41

Déposé le : 8 décembre 2025
Examiné en : Séance publique
Issue : Rejeté le 11 décembre 2025
Porte sur : Article 2
1

Ce qu'il proposait

ARTICLE 2

Supprimer cet article.
2

Qui l'a déposé

4 cosignataires
3

Pourquoi, selon son auteur·rice

extrait

Exposé sommaire, repris tel quel. C'est l'argument de l'auteur·rice, pas une analyse du site.

L’article 2 entend modifier en profondeur l’équilibre des relations locatives en imposant au propriétaire une obligation nouvelle de justification, préalable et systématique, de tout congé pour vente ou reprise. En inversant ainsi la charge de la preuve, il introduit une suspicion généralisée à l’égard des bailleurs, alors même que la très grande majorité d’entre eux respectent la loi et agissent de bonne foi. Un tel dispositif, s’il part de l’intention de lutter contre quelques comportements abusifs, aurait surtout pour effet de complexifier davantage les démarches des propriétaires, de rigidifier encore les relations locatives et de créer un risque juridique supplémentaire pour ceux qui…

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Le texte amendé

Retrouver la confiance et l’équilibre dans les rapports locatifs Voir le texte, ses votes et tous ses amendements

Ce texte de loi vise à pérenniser l’encadrement des loyers instauré par la loi ELAN en supprimant la limite temporelle de huit ans, permettant ainsi son application à long terme. Il précise que les collectivités territoriales compétentes en matière d’habitat peuvent demander l’encadrement, qui est ensuite défini par un décret et un arrêté préfectoral annuel fixant des loyers de référence par type de logement et secteur géographique. Enfin, il prévoit la création d’une taxe additionnelle sur les tabacs pour compenser la perte de recettes fiscales liée à cette mesure.

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Les autres amendements au même endroit du texte

Article 2 · 13 amendements
  • n° 14 M. Inaki Echaniz SOC Adopté I. - Supprimer la dernière phrase de l’alinéa 4. II. - En conséquence, supprimer la dernière phrase de l’alinéa 8.
  • n° CE18 M. Frédéric Falcon RN Déclaré irrecevable
  • n° CE19 M. Frédéric Falcon RN Déclaré irrecevable
  • n° CE21 M. Frédéric Falcon RN Devenu sans objet Supprimer les alinéas 4, 5, 7 et 8.
  • n° CE25 M. Stéphane Peu GDR Devenu sans objet Après l’alinéa 5, insérer les alinéas suivants : 1° bis L’article 17-1 est ainsi modifié : a) La première phrase du deuxième…
  • n° 34 Mme Anaïs Belouassa-Cherifi LFI Rejeté I. - Au début de l’alinéa 4, ajouter la phrase suivante : « La preuve de la justification du motif du congé doit être apportée…
  • n° 38 M. Guillaume Kasbarian EPR Non défendu Rédiger ainsi les alinéas 3 à 5 : « a) Le premier alinéa est ainsi rédigé : « Le bailleur peut donner librement congé au…
  • n° 45 M. Frédéric-Pierre Vos RN Rejeté Supprimer cet article.
  • n° CE47 M. Boris Tavernier EcoS Devenu sans objet Après l’alinéa 5, insérer les alinéas suivants : 1° bis L’article 17-1 est ainsi modifié : a) La première phrase du deuxième…
  • n° CE56 M. Frédéric-Pierre Vos RN Devenu sans objet I. - Supprimer l'alinéa 3; II. - En conséquence, supprimer l'alinéa 9.
  • n° CE77 M. Inaki Echaniz SOC Adopté Rédiger ainsi l’article 2 : « La loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant…
  • n° CE79 M. Inaki Echaniz SOC Devenu sans objet Supprimer le troisième alinéa.
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La source

Fiche officielle de l'amendement n° 41 sur assemblee-nationale.fr

Données : open data de l'Assemblée nationale (jeu « Amendements »), reprises sans réécriture. Identifiant : AMANR5L17PO838901BTC2197P0D1N000041.